9.5Comment chiffrer des travaux étape par étape ?
Le module Chiffrage Travo s'appuie sur les quantités réelles de votre plan pour produire une estimation de travaux défendable devant un client.
1. Ouvrir le module et décrire le bien
Depuis la barre d'outils, appuyez sur Chiffrage. Renseignez les informations générales : nom du propriétaire, adresse, code postal, type de bien, année de construction, étage concerné. Précisez si le bien est occupé pendant les travaux, s'il y a un ascenseur ou monte-charge, et si un parking de livraison est disponible à proximité — ces contraintes pèsent sur le coût.
L'adresse, le code postal et l'année de construction sont pré-remplis dès que le projet est géolocalisé : ils proviennent des données bâtiment.
2. Choisir le type de rénovation
| Type | Périmètre |
|---|---|
| Rénovation complète | L'ensemble du bien |
| Rénovation ciblée | Uniquement les pièces sélectionnées |
| Rénovation énergétique | Isolation, chauffage, ECS, VMC — France uniquement |
| Rénovation globale | Rénovation complète et énergétique combinées |
3. Définir le périmètre
En rénovation ciblée, sélectionnez les pièces à rénover directement sur le plan, puis validez.
Choisissez ensuite le niveau de gamme — entrée, milieu ou haut de gamme — et activez les lots de travaux concernés : portes et placards, menuiseries extérieures, réfection plafond, électricité, plomberie et sanitaire, dépose et démolition.
Chaque lot se déplie pour affiner les prestations retenues ; ceux que vous laissez éteints sortent du calcul.
4. Consulter et exporter
L'estimation s'affiche par fourchette de gamme — entrée à milieu, milieu à haut, haut de gamme et plus — puis détaillée lot par lot. Les montants sont TTC, TVA incluse.
L'avant-métré est établi par Make Plan et accompagné par le CSTB. Deux sorties sont disponibles :
- le Rapport estimatif, PDF partageable ;
- le Bordereau métré, feuille de calcul permettant d'affiner quantités et prix unitaires en vue d'une consultation d'entreprise.
Mis à jour le 25 juillet 2026